Sobrado com 3 Quartos à Venda, 150 m² por R$ 469.000 Rua Libório Kummer, 160 - Mário Quintana, Porto Alegre - RS

Esta linda casa possui aproximadamente 150 m² de área privativa e um amplo terreno de 225,00m². No andar superior encontra-se 2 quartos (1 suíte e 1 simples com banheiro social). No térreo há um ambiente que pode ser utilizado como terceiro quarto, ou academia ou segunda garagem coberta ou escritório. Possibilidade de construção de mais um banheiro no térreo para ser utilizado como suíte.

ÁREA CONSTRUÍDA: 150 m²
TERRENO: 225,00m² (9m x 25m)

BANHEIROS: 2 (1 suíte e 1 social), ambos no andar superior.
LAVABO: 1 no térreo.

DIFERENCIAIS:
- abaixo do valor de mercado
- quitada
- documentação em dia com habite-se
- imóvel com isenção de taxa de contribuição (condomínio)
- recém reformada
- pintura nova
- pé direito duplo
- living amplo com 3 ambientes
- cozinha americana gourmet mobiliada sob medida
- fogão cooktop incluso
- rua plana e silenciosa
- espera para aquecedor a gás
- ligação para água quente na torneira da cozinha
- suíte com sacada panorâmica
- split (ar condicionado)
- semi mobiliada (cozinha, quarto simples e banheiros)
- garagem coberta
- lareira;
- lago ornamental com peixes
- churrasqueira
- pátio amplo nos fundos
- posição solar privilegiada
- nenhuma infiltração ou rachadura

FACILIDADES DO RESIDENCIAL:
- portaria 24h
- ronda ostensiva 24h
- cachorródromo
- quadras esportivas
- academia ao ar livre
- lago.

OBSERVAÇÕES:
- NÃO aceita dação
- Aceita financiamento