Sala Comercial para Alugar, 2600 m² por R$ 160.000/Mês Rua Aureliano Coutinho - Vila Buarque, São Paulo - SP

Descubra o espaço perfeito para elevar o seu negócio na Santa Cecília, São Paulo. Este edifício comercial monousuário, com uma área construída de 2600 m², apresenta uma arquitetura versátil que se adapta a várias necessidades empresariais, seja educacional, editorial, saúde, corporativa ou multimídia.

Detalhes do Imóvel:

Área Construída: 2600 m²
Área de Terreno: 848 m²
Distribuição: Cerca de 400 m² por andar, 800 m² no térreo, terraço de 90 m² no primeiro andar

Características:
Espaços adaptáveis para diferentes configurações: estúdios, salas de edição, salas de aula, laboratórios, escritórios executivos, áreas de gestão, entre outros...

Recepção acolhedora, Espaço multiuso no térreo, perfeito para estacionamento, livraria conceitual, estúdio de produção ou lounge corporativo. Áreas de escritórios distribuídas em 4 pavimentos, Casa de máquinas no 5º andar, Entrada de força trifásica, Pé direito de 3,5 metros, Excelente iluminação natural, Elevador moderno, Plena acessibilidade, com banheiros PCD distribuídos por andar, Terraço/área de descanso no primeiro andar, Infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade.

Seu negócio terá a visibilidade e a presença que merece neste edifício, situado em uma região estratégica próxima ao Metrô Santa Cecília, Metro Marechal Deodoro, Santa Casa, e Mackenzie. Com um ambiente propício para a criatividade e inovação, este local promete ser o cenário onde sua empresa alcançará novos patamares.

Potenciais Usos:
- Instituições Educacionais: Espaços amplos e bem iluminados ideais para salas de aula, laboratórios e bibliotecas.
- Editoras: Ambiente inspirador com possibilidade de configurar salas de redação, edição e gestão de projetos.
- Clínicas e Laboratórios: Infraestrutura robusta para suportar equipamentos pesados e adequação para o descarte seguro de resíduos.
- Espaço Corporativo: Flexibilidade para criar escritórios executivos, salas de reunião e áreas de operação financeira.
- Grupos de Multimídia e TV: Espaços customizáveis ideais para estúdios de gravação, salas de edição, e áreas de gestão de projetos multimídia.

Informações Financeira:
Aluguel: R$160.000,00 por mês + IPTU de R$12.860.

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