Sala Comercial e 6 banheiros à Venda, 598 m² por R$ 6.000.000
COD. SL3845Avenida Brigadeiro Faria Lima - Jardim Paulistano, São Paulo - SP
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R$ 6.000.000
Aluguel
R$ 29.120/Mês
- Condomínio R$ 6.664
- Preço c/ condomínio R$ 35.784
- IPTU R$ 3.780
- 598m²
- Não informado
- 6 banheiros
- 3 vagas
Características
- Segurança 24h
Anunciante
F Conforto Corretora de ImóveisVenda ou Locação Laje Comercial na Região da Faria Lima com 448m² - Edifício Novo São Paulo
Laje Comercial para Venda ou Locação na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima no Edifício Novo São Paulo
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum) e 3 vagas de garagem
Características:
· Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
· Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
· Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
· Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
· Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
· Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
· Sala para CPD;
· Terraços com ampla vista;
· Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
· Garagem: 3 vagas no sobressolo.
Sobre o Edifício:
· Edifício antigo, mas já em reforma;
· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
· 3 elevadores sociais;
· 1 elevador de serviços;
· Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
· A 550m do metro Faria Lima.
ACESSO:
O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.
FACILITIES:
Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.
Locação: R$65,00/m² (R$29.120,00/mês)
Condomínio: R$14,88/m² (R$6.664,95/mês)
IPTU: R$8,44/m² (R$3.780,88/parcela)
Venda: R$5.000.000,00 (cinco milhões de reais)
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO, VENHA CONHECER!
Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso
Tel: (11) 940
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Avenida Brigadeiro Faria Lima - Jardim Paulistano, São Paulo - SP
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