Prédio Comercial e 8 banheiros à Venda, 8813 m² por R$ 26.000.000

Este anúncio descreve um imóvel comercial com uma área útil interna de 8.813m² (excluindo as vagas de garagem e pátio de manobras), que possui as seguintes características:

O pé direito livre tem um mínimo de 3,5m;
O piso é em concreto industrial;
Há um elevador de carga;
A instalação elétrica e hidráulica já está instalada;
Existem banheiros com louças e metais, além de vestiários masculinos e femininos;
Escritórios estão mobiliados e há um showroom;
Há infraestrutura de dados e telefonia;
O imóvel tem portaria com guarita;
Há 25 vagas de garagem internas;
Existe uma área de carga e descarga;
Há a possibilidade de utilizar a cabine primária existente;
O imóvel possui um gerador de energia a diesel (450KvA);
Um teste
Existem 3 acessos aprovados (Av.
Existe uma entrada privativa para veículos e pedestres;
O sistema de combate a incêndio conta com hidrantes;
O imóvel possui AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) válido até Outubro/2020.
Essas informações podem ser úteis para avaliar se o imóvel atende às necessidades de um potencial comprador ou locatário. No entanto, é importante notar que o AVCB mencionado no anúncio está vencido, e a existência de um AVCB atualizado é um requisito importante para a operação legal do imóvel.

Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.