Prédio Comercial à Venda, 3700 m² por R$ 25.000.000

Caracteristicas:
Edificio monousuário em concreto aparente com fachada tipo pêle de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes.
Elevador principal + elevador para PNE. Ar- condicionado central
com torre chillere pontos complementares com tipo split.

Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas.

Central de alarme de incendio com fechamento automatico das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal.

Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes.

Sub Solo: Portão automatico de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiario masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito.

Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala par a CPD.

Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos,
2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos.

OBS: Todos os equipamentos (gerador, controle de acesso (catracas), CFTV com 36 câmeras e/ou mobiliários poderão permanecer instalados no edifício mediante acerto de numerários de sua compra, a ser negociado
diretamente com o ocupante anterior.
Ano de Construção: 1.978.
Ano de reforma: 2.019 , investimentos de + R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Validade do AVCB: .023.
ABL: aprox./te 3.700m2
Elevador: Marca OTIS, cabine grande 910 kg / 13 pessoas... -