Ponto Comercial à Venda, 250 m² por R$ 6.000.000

Prédio comercial em excelente localização, na Avenida Calim
Eid.
Este prédio tem 3 pisos sendo:
1º PISO:
Está no nível da rua, neste primeiro piso temos o salão que
está funcionando como buffet, tem 30 mesas com 160 cadeiras. Iluminação em led,
4 ar condicionado split de 34000 btu´s, 1 TV de 75¨, 4 caixas de som
funcionando proporcionando uma música ambiente, teto todo revestido em gesso
fino acabamento.
BAR: com balcão de
mármore, com pia, com espelhos dando uma amplitude no ambiente.
Bancada em granito para montar o buffet das comidas.
Comodo com pia grande que e usado somente para lavar louça.
Cozinha com fogão industrial de 8 bocas, coifa, pia em
mármore.
Espaço descoberto no fundo da cozinha onde esta os botijões
de gás e serve para estender panos.
Banheiro no mesmo piso, facilitando a acessibilidade,
banheiros feminino e masculino e para deficientes, estes banheiros estão com
acabamentos e portas de primeiríssima qualidade.
Neste salão tem uma escada que da acesso ao mezanino, neste
mezanino tem uma TV de 75¨, tem 2 Ar condicionado, tem um camarim com ar
condicionado, com banheiro muito bem acabado.
Porta de Aço Automática, logo após esta porta tem uma porta
de vidro onde encontra um espaço que é usado para recepção, logo em seguida tem
outra porta de vidro par adentrar ao salão. Entre as duas portas de vidro, do
lado direito tem um espaço que pode ser usado como Chapelaria para guardar
coisas.
Obs: Este Primeiro Piso está sendo alugado por R$ 25.000,00
+ R$ 750,00 de IPTU + Seguro Fiança.
Este piso pelo fato de estar com toda esta estrutura o
proprietário pede uma luva de R$ 450.000,00 que podemos negociar conforme os
ramos de atividade.
2º e 3º PISO:
No segundo piso tem uma entrada no nível da rua com porta
de aço automático e com porta de vidro para adentrar ao prédio, existe o poço
pronto ser instalado Elevador, este elevador vai até o terceiro piso.
Para subir no segundo piso tem uma escada, neste segundo
piso tem um escritório pronto para ser usado, neste escritório tem uma porta de
vidro, tem ar condicionado, janela de vidro para a rua.
Subindo mais um lance de escada, chegamos no salão onde
está sendo preparado para um Buffet Infantil, mas ainda não está terminado,
porem está com toda estrutura pronta igual ao salão de baixo, isto e,
instalações para banheiro, gás, elétrica etc.
Subindo mais um lance de escada, chegamos na laje, que
também está com toda estrutura das instalações para ser mais um salão ou deixar
um ambiente aberto.


Estes Pisos precisam terminar a parte de acabamentos.