Ponto Comercial e 1 banheiro à Venda, 717 m² por R$ 1.800.000

Ótimo prédio comercial de 71766m² disponível para venda no 4º Distrito uma área onde a Prefeitura de Porto Alegre está oferecendo uma série de vantagens fiscais. Estas incluem isenção de IPTU restituição do ITBI e redução do ISSQN. O prédio conta com um portão de acesso com altura de 4 metros que facilita a entrada e saída de caminhões de pequeno porte e estacionamento para clientes. Além disso possui uma ótima recepção e é composto por dois andares com um total de 8 salas amplas e prontas para uso as quais podem ser facilmente adaptadas para atender às necessidades específicas da empresa. Adicionalmente há três banheiros disponíveis bem como uma área ao ar livre na lateral e nos fundos do imóvel destinada a atividades recreativas para os funcionários.O imóvel está desocupado e limpo. A fachada é revestida com pastilhas o que confere ao prédio um aspecto diferenciado em relação aos demais na vizinhança. Todos os impostos referentes a 2024 já foram quitados.Estamos ansiosos pelo seu contato para agendar uma visita ao local e discutir mais detalhes sobre esta excelente oportunidade comercial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Comercial