Ponto Comercial e 2 banheiros para Alugar, 40 m² por R$ 3.000/Mês

Prédio de utilização comercial, com apenas 3 pavimentos, localizado na esquina das ruas Santa Catarina, Alvarenga Peixoto e Av. Álvares Cabral; construído há aproximadamente 50 a 60 anos, sobre um terreno de 252 m², todo reformado interna e externamente há cerca de 5 anos, com a fachada frontal de cerâmica (‘tijolinho aparente’), em muito bom estado de conservação externa, sem garagem, com 6 unidades comerciais, sendo: 4 lojas térreas e frontais para as 3 ruas, e mais vãos livres no 2º e 3º andares.

Loja nº.: 1141, fazendo frente para a rua Santa Catarina e contraesquina da Av. Álvares Cabral, com 1 porta de aço com tampa/batente de proteção; loja essa com área real privativa principal de cerca de 40 m² (+ 4,5m x 9m); piso todo cerâmico e paredes de alvenaria atualmente na cor preta, com 1 balcão enorme em ‘L’ com base de madeira e bancadas de granito preto, com armários com portas na sua parte interna e com 2 bojos metálicos/inox; 1 cômodo de despejo/depósito nos fundos; também nos fundos da loja tem 1 lavabo com lavatório e espelho na parede e 2 banheiros seminovos separados e com pisos e paredes revestidas de azulejos até o teto e com vasos sanitários. Loja com pintura interna usada, pisos em bom estado, sem avarias, mas sujos; já equipada com várias lâmpadas, luminárias, interruptores e tomadas instaladas nos tetos e paredes, além de 1 toldo usado enorme ocupando toda a área externa frontal (sobre o passeio). Redes elétrica ( com muita fiação aparente) e hidráulica em normal e regular funcionamento.