Ponto Comercial com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 58 m² por R$ 820.371

Seu novo empreendimento está aqui! Uma oportunidade única para adquirir uma loja de 58,33m2, estrategicamente localizada no térreo de um lançamento da renomada construtora TICO, em parceria com o renomado escritório de arquitetura Terra e Tuma. Situada no vibrante e emergente bairro do Brooklin/Cidade Monções, esta loja oferece um espaço moderno e elegante para o seu negócio.

Características Principais:
* Toda a frente em vidro, proporcionando ampla luminosidade.
* Acabamentos de alta qualidade.
* Localização em uma rua super charmosa e arborizada.
* Área verde na fachada do prédio, tornando o ambiente mais agradável.
* Loja no térreo, sem recuos ou vagas de garagem em frente, convidando os pedestres a explorar e desfrutar do espaço.

Diferenciais Exclusivos:
* Porta piso-teto em toda a frente da loja.
* Calçada alargada e jardim na fachada com sistema de irrigação automático.
* Porcelanato Portinari 100 x 100 instalado.
* Pé direito de 2,75m.
* Laje nervurada em concreto aparente.
* Luminárias instaladas.
* Infraestrutura para ar condicionado.
* Banheiro grande com acessibilidade.

Ambiente Sustentável e Aconchegante:
Este empreendimento foi projetado com foco no bem-estar e convivência, integrando a paisagem e proporcionando uma vida mais completa, saudável e interessante. Espaços amplos, arejados e repletos de áreas verdes fazem deste local um ambiente único.

Localização Estratégica:
O Brooklin Novo, conhecido por suas avenidas movimentadas e torres corporativas, é um bairro pouco adensado, com topografia plana, vivo, urbano, com muitas árvores e diversas praças. Muitas pessoas jovens, casais com 1 filho, pais de pets, executivos vão morar lá, também por conta dos novos empreendimentos de qualidade que estão acontecendo. Sua localização é super estratégica. A proximidade com importantes vias, como Engenheiro Luís Carlos Berrini, Roberto Marinho e Santo Amaro, torna este local ideal para negócios.

Dados do Empreendimento:
* Torres: 1
* Unidades por pavimento: 4
* Número de pavimentos: Térreo + 6
* Número de unidades: 22 residenciais + 1 loja
* Número de dormitórios: 1 dormitório
* Número de elevadores: 1

Arredores e Mobilidade Urbana:
* Ciclovia Berrini
* Estação Berrini CPTM
* Corredor de ônibus Sto. Amaro
* Estação Campo Belo Metrô
* Estação Vl Cordeiro Monotrilho (futura)

Pontos de Interesse e Comércio Próximo:
* Ponte Estaiada
* Shopping D&D
* Praças e Hípica Paulista
* Clube Açaí
* Diversidade de comércio e serviços, incluindo St. Marche, Pão de Açúcar, Soul Botequim, Patties, Pato Rei, O Pão, BKIN, Hangar, Nombe, entre outros.

O lançamento está em fase de finalização. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento de sucesso! Agende sua visita hoje mesmo e descubra o que o futuro reserva para o seu negócio.