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Lote/Terreno à Venda, 93003 m² por R$ 85.000.000

COD. 3155

Jardim Esplanada do Castelo Vicente de Carvalho, Guarujá - SP

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Compra

R$ 85.000.000

  • Condomínio
  • IPTU R$ 203.595
  • 93003m²
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TERRENO À VENDA NO GUARUJÁ

Terreno à venda com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos.
O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. Pode ser usado também como Mixed Use.
O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:

· Topografia: Plana;
· Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);
· Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);
· Distância até o Centro: 2.400m;
· Distância até a Praia: 2.800m;
· Taxa de Ocupação: 60%;
· Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;
· Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;
· Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;

Valor: R$915/m² ou R$85.000.000,00 (Oitenta e cinco milhões de reais)
IPTU: R$203.595,42/mês (anual)

Tel: (11) 204

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R$ 85.000.000

  • Condomínio
  • IPTU R$ 203.595

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Jardim Esplanada do Castelo Vicente de Carvalho, Guarujá - SP

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