Lote/Terreno à Venda, 63203 m² por R$ 8.220.000 Rodovia Régis Bitencourt, 2970 - Itaquaciara, Itapecerica da Serra - SP
- 63203m² (R$ 130/m²)
- 0 quartos
- 0 banheiros
- 0 vagas
Área com 63.202,79m² BR 116, km 297
Área 63.202,79m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m
Descrição do Imóvel:
- Área com 63.202,79 m².
- Frente para a Rodovia Regis Bittencourt (Km 297 +110m).
- 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas
Características do Zoneamento:
- Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano
- Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1
- Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM
- Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m²
- Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0
- Índice de Impermeabilidade do Solo (IP): 0.2
- Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística
Documentação: 100% ok
- Matrícula completa
- IPTU (Pref. Itapecerica da Serra)
Documentos Ambientais
- Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo
- Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área). -