Galpão/Depósito/Armazém e 10 banheiros para Alugar, 22000 m² por R$ 670.000/Mês

Galpão para alugar em Tamboré, Barueri - SP,
fácil acesso a Rod. Castello Branco e ao Rodoanel.
Próximo ao Shopping.

Área terreno: 39.932 m²
Área Construída: 20.000 a 40.000 m² (Dependendo do mezanino que for ficar no imóvel)

Área fabril total: 37.802 m² sendo,

Galpão piso térreo com aprox. 18.900 m² e pé direito de 4 metros.
Mezanino de fora a fora com aprox 18.900 m² e pé direito de 6 metros.

Obs: o último inquilino fez um mezanino em cima de toda extensão do galpão, que pode ser removido deixando o galpão com aprox. 19.000 m² de área fabril (térreo) e pé direito de aprox. 10mt

Área ADM/ Apoio: 3.170 m²
Armazém c/ 1º e 2º pavimentos
2 Portarias, Estacionamento
Prédio Administrativo composto de térreo + 2 pavimentos
Pisos elevados p/ escritórios
Elevador monta cargas - capacidade 60kg
Elevador monta cargas - capacidade 500kg
Espaço para auditório
Pátio de Manobras
Áreas de apoio
Área de apoio para motoristas
36 Docas - sendo 20 docas para expedição e 16 docas c/ Plataforma niveladora ( sistema shelter),
Saídas de emergência, Cozinha Industrial c/ 2 câmaras de refrigeração, Refeitório, Copa, Vestiários, Sanitários, Sistema de telefonia, Sistema de ar-condicionado, Aquecedores a gás, Exaustores, Sistema de combate contra incêndio, Sistema de segurança -
Câmeras de vídeo, Cabine de Energia - 1 Transformador Trifásico - Potência 500 KVA
2 poços semi-artesiano,
Gerador
Zoneamento: ZUP 1

Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 26, ótima localização, fácil acesso.

Aluguel: R$ 670.000,00/mês

IPTU: R$ 16.550/mês

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