Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 634 m² por R$ 7.000.000

LOCAÇÃO E VENDAS
PONTO COMERCIAL SANTANA Z.CENTRAL
GARANTIAS: FIADOR OU SEGURO FIANÇA
Construído no local cobertura estacionamento
Área total 634 metros quadrados
Frente = 20,4 m / Fundos = 20,5 m /Lado Direito = 28,6 m / Lado Esquerdo = 31,1 m
Largura da rua 13 m / pode construir duas vezes a área /Taxa de ocupação=0,5 / Permeabilidade 15%
Subsolo 2 x 634 = 1268 metros quadrados
Sendo uma vaga para cada 35 metros quadrados de área construída compatível logo 37 vagas no mínimo
Característica importante desse terreno é que é a única saída possível para todos os terrenos localizados nos fundos da rua conselheiro Moreira de Barros, para a rua voluntários da pátria
Possibilitando com que estes terrenos seja possível construir já que lá a rua é estreita
Anexando os terrenos dos fundos teríamos uma área próxima 3.000 m² onde se poderia construir um edifício com uma base comercial com duas entradas e saídas por duas ruas
Em verificação recente constatou-se que pode se construir 4,5 vezes a área