Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 2200 m² por R$ 15.000.000

Imóvel com forte vocação para instalações industriais ou logísticas de pequeno porte, com área interna de 2.194 m² distribuídos por 2 andares, com as seguintes características:
? Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);
? Piso superior com 3,5m de pé direito;
? Forro termoacústico modular;
? Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado;
? Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
? 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
? Copa/refeitório;
? Hall de entrada (recepção);
? Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;
? Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;
? Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;
? Jardim na fachada lateral do imóvel;
? Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;
? Piso de alta resistência;
? Esquadrias de alumínio;
? Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.
Localizado ao lado da Marginal Pinheiros e com fácil acesso às avenidas Interlagos e Washington Luiz, também conta com a proximidade do Shopping SP Market (500m) e da Estação Jurubatuba da CPTM (1300 m)

Imóvel bem localizado, bem construído, com preço pedido abaixo do custo de reposição e ocupação do terreno em torno de 50%, o que possibilita incorporação futura.

Atualmente encontra-se locado por inquilino de primeira linha, com contrato vigente até final de 2024 e garantia real.

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