Fazenda/Sítio e 1 banheiro à Venda, 65800000 m² por R$ 200.000.000

A Gaúcha ABL Assessoria Imobiliária de Cachoeirinha-RS CRECI 24.540 em parceria com a Mineira Braga Imóveis de pouso Alegre MG CRECI MG 50357 Vem lhes oferecer:

VENDE-SE UMA FAZENDA COM 6.580 HECTARES EM COCALINHO - MT

1️⃣ Área Total de 1.360 alqueirão ou 6.580 hectares
⁃ 2.300 hectaresde lavoura
⁃ 2.700 hectaresde pasto
⁃ 1.380 hectaresde reserva
⁃ 2,0 km margeando o rio Araguaia

2️⃣ BENFEITORIAS
355 ha com 08 anos de lavoura
1.145 ha com 07 anos de lavoura
1.000 ha com 05 anos de lavoura
25 repartições de pastos
Todos os pastos com cacimbas e cocheiras
Curral para 800 cabeças
Tronco de contenção para manejo do gado com balança
Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento
Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento
Água e energia disponíveis no barracão
Pre limpeza para grãos
Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3.000 sacos/dia
Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos
Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags
Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas
Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte
Alojamento novo com 04 quartos e 02 banheiros
Alojamento antigo com 04 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa
Sede com 03 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda
Represa em frente à sede

3️⃣ Região de fronteira agrícola em grande expansão.
⁃ Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 73 sacas/ha .
⁃ Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município.

4️⃣ LOGÍSTICA
65 km de da cidade

5️⃣ VALOR
R$ 200 Milhões de Reais .
Prazo a combinar !

Obs.: abertura de visitação e maiores detalhes mediante a carta de intenção de visita e compra.



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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