Fazenda/Sítio à Venda, 10400000 m² por R$ 42.000.000 Centro, Araxá - MG

🚜🚜🚜 VENDE-SE GRANDE FAZENDA NA REGIÃO DE ARAXÁ / MG NO ALTO PARANAÍBA 🐄🐄🐄🐄

PORTEIRA FECHADA🌿🌿🌿 (Maquinários, Café ☕ e soja

➡️$42 Milhões
✅1.300 METROS DE ALTITUDE
✅São poucos mais de 1000 HECTARES
✅ Especificamente 1040 hectares
✅Área aproveitável são 500 HECTARES
✅O restante é propício à pecuária , app e reserva legal

➡️Benfeitorias:

💯Propriedade plana na sua maioria, mecanizavel, muita água e terra vermelha próximo ao asfalto.
✅Barracão moderno com dois secadores de café
✅70 hectares em Café 7 anos de lavoura
✅110 hectares são Cereais
✅ Restante em pasto.

👉Apenas 5 km de terra com os fundos margeando o asfalto.
✅ Casas, barracões,curral, energia e poço artesiano
✅A propriedade consta de uma cachoeira em suas terras
✅Muito rica em água, margeando rios e córregos.
✅Projeto de irrigação para GOTEJO de até 500 Hectares
✅ Maquinários para o processo do Café
✅Tratores novos, ótimo maquinário deste espetacular propriedade
✅Energia Trifásica
✅Pastos cercados
👉Altitude excelente para
Lavoura de Café excelente batata, cebola, café entre outras culturas
Porteira fechada, exceto o gado🐄 🐄Vendemos todo o Rebanho de Gado a parte.

➡️Tratar na Imobiliária Líder Araxá PJ 7606 e CRECI 38661
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➡️ Calimério Guimarães nº 334, Centro - Araxá/MG