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Casa de Condomínio com 2 Quartos e 4 banheiros à Venda, 415 m² por R$ 2.200.000

COD. 4963

Rua do Pedregal, 10 - Moinho Velho, Embu das Artes - SP

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R$ 2.200.000

  • Condomínio R$ 1.967
  • IPTU R$ 1.088
  • 415m²
  • 2 quartos
  • 4 banheiros 2 suítes
  • 6 vagas

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Casa Rústica Contemporânea: Charme, Sofisticação e Versatilidade em Cada Detalhe













Descubra o conforto e a elegância desta excelente casa rústica contemporânea, cuidadosamente reformada e projetada com primoroso acabamento. Com um estilo integrado, pé direito alto e ambientes iluminados, esta residência oferece uma experiência única.
Ao adentrar o imóvel, um lindo pátio receptivo com paisagismo conduz ao hall de entrada social, que se conecta harmoniosamente às áreas social, íntima e de serviço. O living, localizado no andar intermediário, proporciona espaços amplos para TV, estar, lareira, almoço e jantar, todos voltados para um generoso terraço que se abre para a beleza da mata.
A casa dispõe de duas suítes, com potencial para mais duas. A suíte máster, acessada por uma escada de madeira no piso superior, é um refúgio luxuoso com 70m², pé direito alto, closet e banheiro completo. A vista privativa e a conexão com a natureza tornam este espaço ainda mais especial.
No piso inferior, encontra-se uma suíte adicional, conectada a um versátil salão multiuso, ideal para festas, escritório, atelier, jogos, academia, música, brinquedoteca ou cinema. Este espaço pode ser facilmente revertido para criar mais duas suítes, adaptando-se às necessidades de cada morador.
A copa cozinha oferece praticidade com várias bancadas, prateleiras e uma ampla despensa. A lavanderia, junto ao banheiro de serviço, e os dois depósitos externos complementam a funcionalidade da casa.
O amplo terreno conta ainda com canil, espaço destinado para horta e pomar, além de um pátio com capacidade para quatro carros.
O sistema de aquecimento, através de um boiler solar com suporte elétrico de 500 litros, assegura conforto térmico, enquanto o abastecimento de água é garantido pelo poço artesiano ativo e pela Sabesp. O armazenamento de 2.500 litros, com pressurizador, proporciona uma gestão eficiente dos recursos hídricos.
Esta casa é mais que uma residência, é um convite para viver em harmonia…

Tel: (11) 981

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