Casa com 3 Quartos à Venda, 97 m² por R$ 399.000 Rua Álvaro Guterres, 44 - Tristeza, Porto Alegre - RS

Vende-se Casa aconchegante!
Esta é a oportunidade que você estava esperando para morar em um dos bairros mais charmosos e desejados de Porto Alegre! Apresentamos esta encantadora casa de 3 dormitórios, além de um escritório funcional, localizada em um condomínio exclusivo com apenas 13 residências, garantindo privacidade e tranquilidade para você e sua família.
Características do Imóvel:
3 dormitórios
1 escritório integrado, ideal para home office ou estudos.
Sala de estar e cozinha integradas, proporcionando um ambiente acolhedor.
Banheiro no segundo piso, garantindo praticidade e conforto para todos os moradores.
Área de serviço separada, além de um pequeno pátio nos fundos,
Garagem coberta para dois veículos, proporcionando segurança e comodidade.
Móveis planejados nos quartos, escritório e sala, proporcionando praticidade e organização.
Dois splits instalados, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano.
Casa recentemente reformada.
Localização Privilegiada:
Localizada no coração do bairro Tristeza, esta casa está ao lado de excelentes escolas, supermercados, farmácias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Além disso, conta com fácil acesso a transporte público, facilitando a mobilidade pela cidade.
Condomínio com Baixo Valor e Aceita Troca:
O condomínio oferece baixo valor condominial, não ultrapassando R$ 350, garantindo uma ótima relação custo-benefício para os moradores. Esta casa aceita troca por imóvel em condomínio com maior infraestrutura no mesmo bairro.