Apartamento com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 136 m² por R$ 2.100.000

Sala ampla para até 3 ambientes, lavabo, 3 suítes, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, cozinha, área de serviço.

2 vagas de garagem demarcadas.

Mudanças que fazem diferença:

Cozinha:
- O banheiro e a dependência de empregada foram revertidos para a lavanderia e cozinha, com isso ganharam espaço para armários e para os eletrodomésticos com dimensões maiores, área seca da pia para apoio ao cozinhar, área molhada da pia e cuba gourmet com profundidade maior;
- Bancada para refeições integrada a bancada de apoio para eletroportáteis;
- Toda a pia, frontal inteiriço e bancada em granito preto anticato;
- Iluminação indireta de bancada e nicho dos armários;
- Ponto de água localizado na parede da geladeira para atender aparelhos que possuam função de filtro e/ou gelo na porta do refrigerador.

Varanda gourmet:
- A churrasqueira foi toda refeita com uma boca de fogo de 60cm, acompanhada de uma coifa de inox embutida com iluminação e sistema de exaustor individual e vedação do duto de fumaça, que evita o retorno de fumaça para dentro do apartamento;
- A varanda além de possuir o sistema de envidraçamento, possui caixas de som embutida no teto, ponto de TV interligados ao sistema de
Home Theater de 2 zonas e ar-condicionado para climatização do ambiente em dia com alta temperatura;

Suítes:
- As suítes 1 e 2 com vista mar;
- A suíte master com área de closet servida de armários e portas de vidro espelhadas, frente ao banheiro e em ambiente separado finamente decorado para cama de casal que comporta até o tamanho Queen, com cabeceira acolchoada, iluminação indireta e ponto preparado para instalação de pendentes para os criado-mudo e/ou mesa de apoio.

Observações gerais:
- Todos os ambientes exceto área de serviço e banheiros possuem pontos de tv para instalação na parede, além de possuírem pontos de antena coletiva, tv por assinatura a cabo e com cabeamento de internet;
- O sistema de ar-condicionado foi cuidadosamente planejado e alimentado por 2 máquinas condensadoras de 36.000 BTUs e distribuídas entre as áreas de forma inteligente sendo uma máquina que atende a suíte master e a sala e a outra condensadora atende a varanda e as outras 2 suítes, assim se houver em algum momento problema técnico em alguma das condensadoras, existirá outros ambientes de área comum e privativa do imóvel com climatização;
- E por fim, a separação de disjuntores individuais para atender ar-condicionado, máquina de lavar, geladeira etc… assim evitando problemas com sobrecarga no uso.

Tudo isto em um prédio que além do lazer completo conta com um maravilhoso casarão para reuniões em grupo ou em família e uma agradável área verde com um jardim com caramanchão e bancos para desfrutar da beleza da paisagem.

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